农村村民一户只能拥有一处宅基，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建设住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用的，依照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。