一、借款人准备以下材料

编号	材  料  名  称	份数	备         注
1	结婚证原件及复印件	1	如无配偶需提供未婚证明或离婚证
2	申请人及配偶身份证原件及复印件	2
3	购房合同原件或契税证原件及复印件	1
4	个人住房借款（抵押）合同原件及复印件	1
5	原按揭时已偿还贷款明细（最近一年记录）和一次性提前还贷凭证原件	1	应有贷款账户账号、贷款余额及还贷明细（须经原贷款银行核实盖章）
6	抵押房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件	1	由本人或他人已取得房产证的房产作抵押（产权人已故、未成年的除外）。
7	抵押房屋《房地产价值评估报告书》	3	由产权人自选有“房地产估价”资质的机构出具，以抵押为评估目的。
8	配偶工作所在地住房公积金管理机构证明	1	配偶在义乌市外金华市内其他县市缴存住房公积金的需提供。

注：1、以上所有复印件均为A4纸

2、为了减少您往返次数，请您在提交材料前仔细核对以上项目

二、办理贷款的程序

1、借款人提交申请贷款材料，填写《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。

2、中心根据资料审定贷款申请，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的按通知时间签订《个人住房借款合同》、《房产抵押合同》。

3、借款人、抵押人（抵押物所有权人）到市365便民中心房管处窗口办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交受托银行。

4、借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款以转账形式转入个人银行账户。

5、办理贷款手续需携带借款人、抵押人身份证、私章。在办理房产抵押手续中如有房产共有权人的，请与房产共有权人（携带身份证、私章）一同办理。

金华市住房公积金管理中心义乌分中心

二○○七年九月三十日

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