| 项目名称 |
城市房地产开发企业资质申报
|
| 受理机构 |
义乌市建设局
|
| 项目类型 |
行政许可事项
|
| 联系人 |
（建筑市场房地产管理科）钱荣兴
|
| 联系方法 |
（0579）85580022
|
| 服务对象 |
企业
|
| 办理时限 |
自受理申请之日起20个工作日内。（评审委员会评审、公示、送达时间不计入办理时限）
|
| 收费情况 |
不收费
|
| 设立依据 |
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条；
2、《城市房地产开发经营管理条例》第二章；
3、《房地产开发企业资质管理规定》全文；
4、《中华人民共和国行政许可法》全文。
|
| 条件 |
《房地产开发企业资质管理规定》第五条
|
| 材料明细 |
1、企业资质等级申报表；
2、企业申请报告；
3、市、县建设行政主管部门的审核意见；
4、房地产开发企业资质证书正、副本原件；
5、企业营业执照副本（原件或复印件加盖工商部门公章），股东单位营业执照及自然人（股东）身份证明；
6、企业章程（应有全体股东签名，复印件加盖公章）；
7、近一年内法定验资机构出具的企业验资报告和上年度财务报表（原件或复印件加盖单位公章）
8、企业法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖公章）及身份证复印件，企业经济、技术、财务负责人的任职文件及职称证书（复印件加盖公章），确定企业董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；企业从业人员花名册及来源证明文件（包括股东单位委派文件、调动证明或劳动部门签发的招聘合同或劳动合同等）；
9、近3年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖公章）；
10、近3年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明材料（包括规划部门的工程竣工验收报告、单位工程质量综合评定表）；
11、近3年房地产开发统计年报基层表（加盖统计报表主管部门公章）；
12、近3年房地产开发企业资质年检有效证明材料；
13、近3年开发建设项目的土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；
14、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行报告情况；
15、企业规章制度。
（新设立企业不提供4、9、10、11、12、13、14、15项材料）
|
| 办理流程 |
1、局房产科服务窗口受理；（5个工作日）
2、科室审查；（5个工作日）
3、局资质评审办复核；（5个工作日）
4、局资质评审委员会审定；（5个工作日）
5、局资质评审结果公示；（5个工作日）
6、签发并拟制资质证书；（5个工作日）
7、送达资质证书。（10个工作日）
|
| 流程图 |
义乌市建设局城市房地产开发企业资质核准流程图
|
| 表格下载 |
房地产开发企业资质申报表
|
| 网上受理 |
|
| 结果查询 |
|
| 监管措施 |
监督投诉电话（0579）85580023 85580003
|
